строительная компания Лидер
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Лидер» занимается возведением жилых комплексов для организации «Мастер Девелопмент», которая входит с ним в одну структуру. На сегодняшний день их основным проектом выступает ЖК «Мастер на Серебристом» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Объект реализуется при поддержке «КБ ВиПС» и испытательного центра «СтройЭксперт».

В рамках проекта строительная компания «Лидер» собирается построить 19-этажное здание на 102 квартиры. Дом относится к бизнес-классу и обладает соответствующей квартирографией: здесь предусмотрены студии, одно, двух- и четырёхкомнатные квартиры площадью от 25 до 116 квадратных метров, каждая из них будет иметь собственный балкон. Оставлять машины жители смогут в специально построенном двухэтажном паркинге на 82 машиноместа. На въезде в паркинг планируют установить видеонаблюдение – данные камер будут круглосуточно обрабатываться диспетчером. Второй этаж зданий будет отдан под коммерческие помещения с индивидуальными входами с улицы. На территории ЖК застройщик хочет установить спортивную площадку, кроме того, участок будет озеленён.

Первый объект «Лидера» отличается хорошими характеристиками – он расположен в престижном Приморском районе, где есть вся необходима для комфортной жизни инфраструктура – школы и детские сады, супермаркеты, торговые центры, кинотеатры. Рядом располагается один из крупнейших парков Санкт-Петербурга – Удельный. Благодаря этому, а также другим факторам место обладает хорошей экологией.

Жилой комплекс «Мастер на Серебристом» планировалось сдать во втором квартале 2018-го года, однако срок сдачи был перенесён на два квартала – сейчас компания обещает сдать объект до завершения 2018-го года. Удастся ли застройщику успеть завершить строительство и получить разрешение на ввод в эксплуатацию, станет известно в самое ближайшее время.

ООО «Лидер» входит в структуру «Мастер Девелопмент», которая создана в 2015 году. Компания специализируется на возведении жилых и коммерческих зданий, а также на ремонте и реконструкции объектов недвижимости. Директором выступает Вячеслав Семенко, который прежде возглавлял Гильдию Девелоперов РФ. Под его руководством было построено множество социально значимых объектов.

В портфолио «Мастер Девелопмент» имеется ещё один объект – ЖК «Мастер Заневка». Он находится на начальной стадии реализации, квартиры в продажу ещё не поступали. Кроме того, на стадии проектировки и получения разрешения на строительство находится МФК «Корабли», который фирма хочет построить в устье Смоленки на Васильевском острове.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Лидер» зарегистрировано в 2009-м году. Адресом регистрации является Белоостровская улица, дом 6, литер «А». Уставный капитал составляет 20 тысяч рублей. Генеральным директором выступает Вячеслав Семененко. ИНН компании 7801503087.

Роль на рынке

Застройщик «Лидер» является новичком на рынке недвижимости. Какое место он займёт в строительном секторе, станет понятно после завершения им первого объекта.

Расположение жилых комплексов от Лидер на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Лидер

Ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс MASTER на Серебристом бульваре 19
Застройщик Лидер
от 147 409 за м²
Пионерская,Комендантский проспект
Приморский р-н, Серебристый б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 28.1 м2
4 476 497 ₽
1 ккв от 44.5 м2
6 603 941 ₽
2 ккв от 59.2 м2
8 941 495 ₽
4 ккв от 121.2 м2
18 483 704 ₽
59 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Лидер» напрямую связан с компанией «Мастер Девелопмент», он является частью структуры данного бренда, поэтому рассматривать его как самостоятельную бизнес-единицу смысла нет. У компаний общий руководитель – Вячеслав Семененко. Он обладает большим опытом в сфере возведения недвижимости, однако, по большей части, его опыт основан на реализации социальных объектов. Долевым строительством он ранее не занимался. Что касается ЖК «Мастер на Серебристом», первого объекта строительной компании «Лидер», то у него есть все шансы стать «визитной карточкой» застройщика. Однако, чтобы эта «визитная карточка» помогла заработать положительную репутацию, компания должна качественно построить и своевременно сдать объект. Пока что задержка составляет два квартала, однако, судя по стадии готовности объекта, ввод в эксплуатацию не за горами. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214 – это даёт дольщикам определённый уровень защиты: за просроченные месяцы они смогут потребовать у застройщика компенсацию. К слову, первый объект ООО «Лидер» аккредитован восемью банками, среди которых такие «монстры» банковской индустрии как ВТБ24, Сбербанк, Россельхозбанк, «Санкт-Петербург» и другие.

Плюсы и минусы Лидер

Руководителю можно доверять

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Первый объект почти достроен

Не согласны: 0

Сотрудничество с ведущими банками страны

Не согласны: 0

Цены на квадратный метр высоки с учётом отсутствия сложившейся репутации у компании

Не согласны: 0

Нет сданных объектов

Не согласны: 0

Компания – новичок на рынке недвижимости

Не согласны: 0

Есть перенос сроков сдачи

Не согласны: 0

Отзывы о Лидер



На Серебристом бульваре эта новостройка вызвала большой резонанс – некоторым соседям она нравится, некоторым – нет. Я отношусь к первой категории. Купил квартиру, жду ключей. Переезжать буду из соседнего дома 77-го года постройки, поэтому уверен – качество мне точно должно понравиться. На этом этапе цены и правда немаленькие, но я покупал в самом начале, когда продажи только были открыты – тогда было дешевле. Но и риски, конечно, были велики. Я нанимал юриста, чтобы он узнал, что это за компания, чем известна, что они ещё строили. И по факту, не такие уж они и новички – все крупные сотрудники уже давно в сфере недвижимости работают. Просто под этим брендом ещё толком ничего не строили. Так что у меня была твёрдая уверенность, что достроят – так и вышло. По идее, до лета уж точно ключи получу – так говорят представители компании, да и вживую понятно – дом построен, скоро будет сдан.
Минусы
новая компания
30.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.